Contratti, sfratti per finite locazioni
Come tutelare i propri diritti nel pieno rispetto delle prescrizioni di legge in merito a contratti, sfratti per finite locazioni?
L’Avvocato Loretta Micheloni assiste i clienti in merito alle problematiche tra inquilini e proprietari
Lo sfratto è un procedimento speciale a carattere sommario – disciplinato dagli articoli da 657 a 667 del c.p.c. – attraverso il quale, nell'ambito di un rapporto di locazione, il locatore richiede al giudice di emettere un provvedimento esecutivo, con il quale ordinare all'inquilino di riconsegnargli l’immobile.
In alcuni casi il rapporto tra proprietario e inquilino diviene difficoltoso. Vuoi perché non vengono pagati i canoni di locazione pattuiti, vuoi perché nonostante la scadenza del contratto l’inquilino non vuole lasciare i locali, vuoi ancora perché il proprietario ha la necessità di rientrare anticipatamente nel possesso dei propri beni.
In questi ed in altri casi occorre richiedere l’intervento di un legale per poter tutelare i propri diritti nel pieno rispetto delle prescrizioni di legge.
L’attività di assistenza e consulenza legale prestata dallo Studio in questa delicata materia è la seguente:
- redazione di contratti di locazione ad uso commerciale e ad uso abitativo;
- gestione delle procedure di sfratto per morosità e per finita locazione;
- gestione della procedura di licenza per finita locazione;
- richiesta danni connesse all'utilizzo del bene locato;
- tutto ciò che può riguardare, direttamente o incidentalmente, il contratto di locazione.
Lo Studio assiste i propri clienti sia nella fase stragiudiziale di redazione dei contratti di locazione, che nella fase giudiziale di risoluzione del contratto per inadempimento e rilascio dell’immobile locato, oltre ad ipotesi di azioni giudiziali dirette ad ottenere il pagamento di importi dovuti in forza del rapporto di locazione, quali - ad esempio - indennità in favore del conduttore per perdita dell’avviamento commerciale e indennità per migliorie ed addizioni eseguite nell'immobile locato.
Altre attività:
Assistenza in ogni settore legale relativo all'attività imprenditoriale. Servizi di consulenza ed assistenza legale di tipo sia giudiziale che stragiudiziale
